1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
足立区
48.2万円/㎡
前年比+56.8%
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竹の塚ハイリビング
東京都足立区竹の塚五丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 57.75㎡の場合
相場
2,788万円
48.3万円/㎡
2,146
2,574
3,002
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,002万円
44.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
竹の塚ハイリビング
2,699万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,699万円 | 46.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/10 | 1,750万円 | 30.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 37.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,530万円 | 39.7万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,880万円 | 29.0万円 | 4階 | 99.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 35.9万円 | 5階 | 91.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 41.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 28.0万円 | 4階 | 99.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,490万円 | 38.2万円 | 7階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,690万円 | 40.4万円 | 7階 | 91.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.3万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 43.3万円 | 7階 | 57.33㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,699万円 | 46.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,080万円 | 44.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,799万円 | 41.3万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、足立区では56.8%上昇しています。
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