竹の塚ハイリビング

  • 東京都足立区竹の塚五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,699万円
46.7万円/㎡
相場
2,788万円
48.3万円/㎡
2,146
2,574
3,002
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,002万円
44.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
竹の塚ハイリビング
2,699万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/222,699万円46.7万円4階 57.75㎡ 3DK西
2025/08/101,750万円30.3万円4階 57.75㎡ 2DK西
2025/01/121,880万円37.6万円4階 50㎡ 2DK西
2024/09/112,530万円39.7万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/08/282,880万円29.0万円4階 99.37㎡ 4LDK西
2024/08/063,280万円35.9万円5階 91.3㎡ 2LDK南
2024/07/031,980万円31.2万円3階 63.5㎡ 3DK南西
2024/06/172,280万円39.8万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/06/142,580万円40.5万円3階 63.78㎡ 3LDK南西
2024/05/122,380万円41.5万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/04/292,780万円28.0万円4階 99.37㎡ 4LDK西
2024/03/153,490万円38.2万円7階 91.3㎡ 4LDK南
2024/02/033,690万円40.4万円7階 91.3㎡ 4LDK西
2023/11/252,480万円43.3万円2階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/11/252,180万円34.3万円3階 63.5㎡ 3DK南東
2023/10/272,480万円43.3万円7階 57.33㎡ 3LDK+西
2023/08/272,380万円41.5万円4階 57.33㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,699万円46.7万円57.75㎡3DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/14竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.4万円50.22㎡2LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2026/02/06竹の塚松久ハイツ
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 2,380万円43.2万円55.03㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年42戸RC
2024/08/24スカイタウン竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 1,680万円37.8万円44.45㎡1LDK3階 / 8階建 東1974年31戸RC
2024/02/18メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 2,380万円35.3万円67.5㎡2LDK5階 / 9階建 -1974年47戸SRC
2025/07/07マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年63戸SRC
2026/03/11藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,080万円44.0万円47.25㎡2LDK8階 / 13階建 西1978年90戸SRC
2026/04/04梅島コーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 2,799万円41.3万円67.79㎡3LDK5階 / 8階建 東1976年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、足立区では56.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は足立区の平均と比較して3.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
足立区
48.2万円/㎡
前年比+56.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名竹の塚ハイリビング
所在地東京都足立区竹の塚五丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩9分
築年月1973年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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